Chú ý : Đối với người đã lập gia đình thì số người phụ thuộc dựa trên tờ khai đăng ký ban đầu.
Chú thích : - Giá Bán : giá ghi trên hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp giá bán thấp hơn bảng giá đất hoặc không xác định được thì sẽ lấy theo bảng giá đất - Giá vốn : giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm mua lần trước Trường hợp không xác định được giá vốn thì tính thuế TNCN 2% trên giá bán. - Chi phí liên quan bao gồm: a) Lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng đất mà người chuyển nhượng đã nộp ngân sách nhà nước; b) Chi phí san lấp, cải tạo, sửa chữa (nếu có); c) Chi phí các thủ tục pháp lý cho việc chuyển nhượng, thuê đo đạc.
Chú ý : Thu nhập tính thuế là phần thu nhập vượt trên 10 triệu đồng theo hợp đồng chuyển nhượng. Trường hợp là đồng sở hữu thì thu nhập tính thuế được phân chia cho từng cá nhân sở hữu. Tỷ lệ phân chia được căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Chú ý : Đối với thu nhập từ thừa kế, quà tặng, trúng thưởng( Xổ số, khuyến mại, cá cược, trò chơi) Thu nhập tính thuế là phần giá trị trên 10 triệu đồng Bất động sản: giá trị bất động sản được xác định như sau: a) Đối với đất thì phần giá trị được xác định căn cứ vào bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm làm thủ tục chuyển quyền sử dụng. b) Đối với nhà được xác định căn cứ vào quy định của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phân loại giá trị nhà Trường hợp không xác định được theo quy định trên thì căn cứ vào giá tính lệ phí trước bạ do UBND tỉnh quy định. Đối với thừa kế, quà tặng là ô tô, xe gắn máy, tàu thuyền, ...v.v : giá trị tài sản được xác định trên bảng giá tính lệ phí trước bạ do UBND quy định tại thời điểm đó.